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新房和旧房装修有哪些不同?

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2018/3/21     浏览次数:    

旧房新装对于业主来说一是因为年代久远,想重新更换装修风格,二是入手了一套二手房,想根据自己的想法进行改造重装。无论业主出于何种原因,旧房翻新、旧房改造都是一件令人头疼的事,相比新房装修,它更加复杂。



旧房装修为什么价格比新房高的多:
1
旧房有很多的拆除项目,这个是新房没有的,新房都是毛坯房,而旧房之前由于大部分都装修过,所以需要拆除,而拆除的项目也是比新房要多的。老化水管一定要拆掉老房子原有的水路管线,因为它们往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。
2
原有的东西拆除后,建渣的清运。大家都知道,在新房装修的时候,小区都有统一的建渣堆放点,而旧房小区只有居民平时对方生活垃圾的地方,并没有建渣堆放点,所以当建渣运到楼下的时候就需要叫货运车及时拖走。
3
新房装修绝大部分都是集中在交房的时候,而这个时候所有的水泥沙子,小区有很多,购买起来也是非常的方便,而旧房一般都是在市区为主,做水泥沙子的人极少,卖的费用也是极高,而辅材的成本高了,报价自然也会高点。
4
旧房因为有些是老房子,房子年代比较长,所以有一些老房子,由于以前的施工缺陷,即使装修的再好,后期都会因为这些缺陷导致后期维修成本过高。电路非改造不可,老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。 
5
有的旧房小区是小高层,没有电梯。在搬运材料的时候会有相应的上楼搬运费,这样下来装修的成本无形中又增加了。
6
二次装修其实对于真正需要翻新的业主还是有价值的。
如果只是局部翻新,保留一半,这种其实最不划算了。因为房子就相当

都只能做半天,工人跑起来也不划算,算一天的工资价格就会更高,业主也不划算。

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